Thời gian gần đây, nhiều nhà liền kề và biệt thự bỏ hoang cả chục năm đã được cải tạo, trở thành nhà thuê trọ cho sinh viên và người lao động ngoại tỉnh. Việc làm này không chỉ khai thác hiệu quả quỹ nhà bỏ hoang, mà còn làm cho diện mạo đô thị ở những nơi này bới phần 'hoang vu'.

Hiện nay, tại Hà Nội ngoại trừ những căn biệt thự được các tổ chức, cá nhân thuê làm trụ sở cơ quan, làm đại sứ quán trên nhiều tuyến phố của quận Hoàn Kiếm, Ba Đình... được duy tu, bảo trì, khai thác nguyên trạng, khang trang, sạch đẹp. Còn lại thì vẫn nhiều căn biệt thự nằm giữa thủ đô nhưng lại bị bỏ hoang lâu ngày, chất lượng công trình xuống cấp nghiêm trọng. Đơn cử như căn biệt thự cổ tại số 17 Điện Biên Phủ, quận Ba Đình.

Hiện trên địa bàn thành phố Hà Nội có nhiều khu đô thị bỏ hoang, ít người đến ở. Tuy nhiên, giá các căn biệt thự, liền kề ở đây vẫn ở ngưỡng cao, chưa thấy dấu hiệu giảm.

Từng được kỳ vọng sẽ tạo ra một không gian "châu Âu trong lòng Hà Nội - Bắc Ninh", nhưng khu đô thị Nam Từ Sơn sau hơn 20 năm xây dựng, đến nay vẫn dở dang, hàng loạt biệt thự bị bỏ hoang.

Lãng phí tài nguyên đất đai, nhếch nhác diện mạo đô thị…đó là những hệ lụy từ việc nhiều khu biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang nhiều năm nay tại các dự án khu đô thị, nhà ở thấp tầng tại Hà Nội, cũng như một số thành phố lớn trên cả nước. Không chỉ vậy, các khu nhà ở bị bỏ hoang còn gây lãng phí về tiền bạc của người dân và mất cân đối trong phát triển xã hội. Vậy biện pháp nào để tránh lãng phí và đầu cơ?

Với tổng mức đầu tư 781 tỷ đồng, dự án gồm 600 ngôi biệt thự, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Tuy nhiên trên 2/3 diện tích dự án này bị bỏ hoang, không người ở. Trên thị trường, giá các căn biệt thự tại khu đô thị này được rao bán với mức giá 10-20 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích sử dụng.

Hiện nay, tại Hà Nội, tình trạng nhiều khu biệt thự bỏ hoang chỉ mới xong phần thô đang trở nên phổ biến. Nhất là vào thời điểm khó khăn của nền kinh tế, nhiều chủ biệt thự đã quyết định không bỏ thêm vốn vào hoàn thiện khi không có nhu cầu ở, mà giá thuê thì lại thấp. Điều này khiến nhiều khu biệt thự được ví von như những “khu đô thị ma”.

(HanoiTV) - Nhiều môi giới thừa nhận, do thị trường liền kề, biệt thự Hà Nội “sốt” chung nên biệt thự, nhà phố bỏ hoang cũng bị đẩy giá.

(HanoiTV) - Từ tuần này các trường đại học đã bắt đầu cho sinh viên trở lại. Vui mừng khi được học trực tiếp sau thời gian dài nghỉ dịch, nhưng không ít sinh viên gặp khó khăn chật vật, đi tìm phòng trọ phù hợp với điều kiện.

Giao dịch BĐS trầm lắng, nhiều nhà đầu tư và chủ đất nền tại các khu vực tập trung nhiều trường đại học hoặc khu công nghiệp đang chuyển hướng xây nhà cho thuê. Đây được cho là xu hướng khá hiệu quả khi mà việc đầu tư lướt sóng dường như không còn đem lại lợi nhuận như trước. Ghi nhận tại khu vực Hòa Lạc.

An ninh được đảm bảo, phòng trọ cho thuê được xây dựng theo kiểu chung cư mini tiện ích, do đó, mặc dù giá thuê không hề rẻ nhưng hầu như các nhà trọ cho sinh viên của Đại học FPT và Đại học Quốc gia Hà Nội tại khu vực Hòa Lạc luôn được lấp kín.

(HanoiTV) - Trong khi người dân Hà Nội, đặc biệt là các em nhỏ, đang rất thiếu sân chơi thì lại có một công viên rộng 12ha được đầu tư lên tới hàng trăm tỷ đồng vẫn đóng cửa im lìm sau 3 năm khởi công. Đó chính là công viên Thiên văn học, công viên ngoài trời đầu tiên ở Đông Nam Á lấy chủ đề này và từng được mệnh danh là đắt đỏ bậc nhất thủ đô.

Thời gian gần đây, mặc dù nhà trong ngõ tại TP. Hà Nội có dấu hiệu thanh khoản chậm khiến giá cũng bắt đầu giảm, song vẫn cao ngang ngửa với nhà liền kề, biệt thự.

Năm học mới cận kề, nhu cầu thuê trọ của sinh viên tăng cao, một số trường đại học và cao đẳng đã xây dựng và triển khai mô hình hỗ trợ tìm chỗ ở, nhằm giúp sinh viên sớm ổn định sinh hoạt. Đa số các phòng trọ được thu thập từ các địa chỉ uy tín. Thông tin giá phòng, phí dịch vụ được công khai và có đội xác minh thực tế trước khi giới thiệu đến sinh viên.

Vào thời điểm này, rất nhiều trường đại học, học viện, cao đẳng đã công bố điểm chuẩn. Chắc hẳn các thí sinh và gia đình đang rất vui mừng, khi các em đã chính thức trở thành những tân sinh viên. Tuy nhiên, song hành với niềm vui ấy, không ít người lại phải canh cánh nỗi lo tìm phòng trọ.

(HanoiTV) – Sau một thời gian dài học trực tuyến, đến nay, nhiều trường đại học, cao đẳng trên địa bàn Hà Nội đã cho sinh viên quay trở lại trường học. Đối với nhiều sinh viên, đặc biệt là những sinh viên ngoại tỉnh thì vấn đề các em quan tâm đầu tiên khi học tập trung là tìm được nhà trọ. Theo ghi nhận, đến thời điểm hiện tại, nhiều khu trọ sinh viên đã hết phòng dẫn đến nhu cầu tìm chỗ ở của các em gặp phải rất nhiều khó khăn.

Chủ nhà muốn cải tạo căn hộ lấy cảm hứng từ nhà cũ trong ký ức tuổi thơ: Đó là ngôi nhà trong phố cổ với nội thất bằng gỗ phong cách Indochine kết hợp giữa kiến trúc tân cổ điển Pháp và các chất liệu truyền thống Á Đông. Và một căn hộ cũ đã trở thành một căn biệt thự như vậy

Đầu năm học mới cũng là thời điểm tân sinh viên đổ về các thành phố lớn để nhập học. Bên cạnh ký túc xá của trường, thuê phòng trọ bên ngoài là phương án đa phần các bạn sinh viên ưu tiên lựa chọn bởi giờ giấc thoải mái, rộng rãi và không phải ở ghép với quá nhiều người. Tuy nhiên, tại thời điểm vật giá leo thang như hiện nay, đây cũng là vấn đề nan giải vô cùng.

Những ngày gần đây, các trường đại học trên địa bàn Hà Nội đã bắt đầu đón tân sinh viên nhập học, điều này đồng nghĩa là hàng chục ngàn sinh viên có nhu cầu tìm chỗ ở tại thành phố. Theo đó, nhu cầu tìm nhà trọ đã tăng mạnh trong thời gian vừa qua.

(HanoiTV) - Trong tuần này thì nhiều trường đã cho sinh viên tựu trường sau thời gian dài nghỉ dịch hoặc học online. Tuy nhiên, bên cạnh niềm vui trở lại trường, thì không ít sinh viên đang chật vật tìm phòng trọ để phù hợp với điều kiện của bản thân

Theo khảo sát của phóng viên Nhà đất & đầu tư, trên thị trường hiện nay, giá sơ cấp biệt thự đã giảm 10% theo quý xuống còn 100 triệu đồng/m2 đất. Trong khi đó, giá nhà liền kề tăng 4% theo quý lên 173 triệu đồng/m2 đất.

Sau một thời gian tăng giá, thị trường nhà liền kề, biệt thự đang có xu hướng giảm mạnh. Theo số liệu Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố, các sản phẩm bất động sản có giá trị cao hơn 20 tỉ đồng ghi nhận mức cắt giảm tới 30% so với thời điểm sốt đất.

Theo ghi nhận về giá nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội, đa số các dự án có mức giá dưới 153 triệu đồng/m2 đã đóng bảng hàng, khiến giá bán trung bình của nhà liền kề, biệt thự tăng 9,02% theo quý, đạt mức khoảng 167 triệu đồng/m2 đất trong quý I.

Ở phân khúc bất động sản liền thổ, giá chào bán sơ cấp liên tục tăng mạnh sau mỗi đợt mở bán do chi phí đầu vào cao. Trong khi đó, giá chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp đang sụt giảm khá mạnh và chưa có dấu hiệu dừng lại.

<p><span>(FM90) - Chương tr&igrave;nh "T&igrave;nh y&ecirc;u H&agrave; Nội" được ph&aacute;t s&oacute;ng v&agrave;o l&uacute;c 10h00 - 11h00 c&aacute;c buổi s&aacute;ng thứ 2 - 4 - 6 - Chủ Nhật h&agrave;ng tuần tr&ecirc;n H&agrave; Nội FM tần số 90MHz.</span></p>

<div class="sapo_media bo"> <p><span>(FM90) - Chương tr&igrave;nh "T&igrave;nh y&ecirc;u H&agrave; Nội" được ph&aacute;t s&oacute;ng v&agrave;o l&uacute;c 10h00 - 11h00 c&aacute;c buổi s&aacute;ng thứ 2 - 4 - 6 - Chủ Nhật h&agrave;ng tuần tr&ecirc;n H&agrave; Nội FM tần số 90MHz.</span></p> </div>

HanoiTV) – Có một nghịch lý đang tồn tại ở Hà Nội là trong khi nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ của người dân là rất lớn và luôn thiếu, nhưng những nhu nhà tái định cư thì vẫn bị bỏ hoang rất nhiều năm. Điều này không chỉ gây ra những hệ lụy, hậu quả xấu mà còn làm giảm đi niềm tin của người dân và một chủ trương đúng của chính quyền.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 116 về việc triển khai thực hiện thiết lập hồ sơ quản lý, cơ sở dữ liệu, số hóa 3D đối với 222 biệt thự thuộc nhóm 1 và phần mềm quản lý nhà biệt thự theo Chương trình số 03 của Thành ủy.

Công viên hồ điều hòa Trung Văn, thuộc quận Nam Từ Liêm, bị bỏ hoang lâu ngày. Nhiều người tiếc đất đai bị bỏ lãng phí nên tận dụng đất để tăng gia.

Nằm trên khu đất vàng ngay sát một trong những con đường đông đúc nhất thủ đô Hà Nội, “siêu dự án ngàn tỷ” cao 31 tầng nổi, 4 tầng hầm do Tổng Công Xi măng Vicem đầu tư xây dựng bị bỏ hoang suốt hơn một thập kỉ. Sau hơn 11 năm khởi công, dự án Vicem Tower vẫn chỉ là khối bê tông trơ trọi khiến nhiều người đi qua không khỏi xót xa.

Với tên gọi The Black. Đây được xem là mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng mang đậm tính nghệ thuật - xu hướng nội thất 2023 với giá trị thẩm mỹ vượt thời gian.

Trong khi người dân Hà Nội đang thiếu không gian công cộng, nơi vui chơi, công viên Phùng Khoang lại gần như bị bỏ hoang giữa khu dân cư đông đúc.

Gom đất thành những cánh đồng mẫu lớn và đưa tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất, hỗ trợ bà con nông dân… với cách làm này, vài năm trở lại đây, các huyện ngoại thành Hà Nội đã được khoác lên một diện mạo mới nhờ nhiều chính sách ưu việt của thành phố. Thay đổi cả tư duy và phương thức sản xuất đã giúp người nông dân gắn bó với cánh đồng.

Sau vụ cháy lớn tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, nhiều chủ nhà trọ trên địa bàn Hà Nội đã ra thông báo cấm sạc các loại xe điện qua đêm, hay thậm chí là cấm luôn việc để xe điện trong khu vực để xe. Đối với nhiều người, đặc biệt là các bạn sinh viên, điều này gây ra không ít rắc rối.

Giá sản phẩm thấp tầng bao gồm biệt thự và liền kề, shophouse đều tăng giá. Quý III/2023 giá biệt thự sơ cấp trung bình tăng 3% theo quý; giá nhà liền kề đồng thời tăng 9% theo quý; giá shophouse tăng 6% theo quý. Nguyên nhân của việc giá nhà thấp tầng vẫn neo cao là bởi tình trạng hàng tồn kho giá cao đẩy giá sơ cấp của loại hình này tăng.

(HanoiTV) - Hà Nội sẽ tiếp tục thực hiện bán 600 biệt thự cũ thuộc danh mục được bán, thuộc sở hữu nhà nước, đang bán dở dang… Các biệt thự này chủ yếu đang nằm trên địa bàn các quận nội thành.

(HanoiTV) - Hà Nội sẽ tiếp tục thực hiện bán 600 biệt thự cũ thuộc danh mục được bán, thuộc sở hữu nhà nước, đang bán dở dang… Các biệt thự này chủ yếu đang nằm trên địa bàn các quận nội thành.

Nếu như sản phẩm nhà ở phục vụ nhu cầu ở thực đang có dấu hiệu phục hồi tích cực thì phân khúc biệt thự liền kề, nhà phố thương mại lại có nguồn cung giảm tới 94% so với năm 2022.

Liên quan tới cải tạo, phục hồi nhà cổ, biệt thự cũ, thành phố Hà Nội cho biết sắp tới sẽ xem xét, ban hành một Nghị quyết về vấn đề này.

Theo báo cáo của Savills, nguồn cung mới phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội quý I/2023 vừa qua rất hạn chế gồm 29 căn biệt thự, đến từ một dự án hiện hữu ở Mê Linh, giảm 96% theo năm. Tỷ lệ giao dịch giảm 78% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ cũng ở mức thấp nhất kể từ năm 2016, giảm 32 điểm % theo năm.

Thời gian qua không chỉ căn hộ chung cư, giá nhà trong ngõ ở Hà Nội đang được đẩy lên cao.

(HanoiTV) - Thiếu các biện pháp xử lý kiên quyết từ chính quyền cơ sở khiến đất nông nghiệp tại xã Đồng Trúc (Thạch Thất) biến thành những khu biệt thự nhà vườn...

Toàn bộ khu công viên, hồ điều hòa tại đây vẫn bị quây tôn kín mít. Bên trong không một bóng người vì chưa được đưa vào vận hành.

Tại Hà Nội, tình trạng thiếu công gian công cộng và chỗ vui chơi, giải trí cho người dân luôn là vấn đề được người dân quan tâm từ nhiều năm qua. Vì vậy đối với những công viên được quy hoạch - công bố xây dựng - rồi lại để hoang như Công viên hồ điều hòa Phùng Khoang thực sự lãng phí. Trong hoàn cảnh người dân thiếu nơi vận động, tập thể dục với không gian ngột ngạt, thì tình trạng những công viên bị bỏ hoang như trên cần nhanh chóng khắc phục và xử lý.

Hàng ngàn căn hộ, nền đất phục vụ tái định cư tại Hà Nội với giá trị hàng ngàn tỉ đồng bị "bỏ hoang" nhiều năm nay gây lãng phí và tốn tiền bảo trì, bảo dưỡng.

Biệt thự cũ là “quỹ di sản” đặc biệt của Hà Nội. Việc bảo tồn, sửa chữa các biệt thự cũ, cổ là việc làm rất cần thiết. Quan trọng là khi bảo tồn, sửa chữa, vẫn phải giữ được “hồn cốt” của “quỹ di sản”.

(HanoiTV) – Thực hiện Chương trình 03 của Thành ủy Hà Nội về chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và kinh tế đô thị TP. Hà Nội giai đoạn 2021 – 2025, UBND thành phố đã có kế hoạch rà soát Quỹ nhà biệt thự và công trình kiến trúc có giá trị xây dựng trước năm 1954 cần bảo trì, cải tạo, chỉnh trang và bảo tồn. Sau 2 năm thực hiện Chương trình 03, nhiều nhà biệt thự cố có giá trị đã kịp thời được trùng tu, cải tạo, đóng góp giá trị lớn cho việc lưu giữ một nét văn hóa rất riêng của Thủ đô Hà Nội.

(HanoiTV) – Hà Nội ngày càng phát triển hiện đại. Bên cạnh nhịp sống hối hả, những tòa nhà chọc trời, những khu đô thị mới năng động … Hà Nội vẫn giữ một vẻ đẹp rất riêng với những góc phố cổ yên bình, đầy hoài niệm. Làm nên vẻ đẹp cổ kính, yêu kiều đó, không chỉ có khu phố cổ 36 phố phường mà còn có những công trình in đậm dấu ấn kiến trúc Pháp, tinh tế, lãng mạn đầy cảm xúc.

Nhà máy điện INOTA bị bỏ hoang ở Hungary đã trở thành nơi tổ chức một lễ hội âm nhạc thu hút hàng nghìn người tham dự. Với các công nghệ âm thanh, ánh sáng hiện đại nhất, nơi này đã được hồi sinh sau hơn 20 năm, theo một cách khác.

Cảnh sát Peru vừa thu giữ 3 tấn ma túy trong một ngôi nhà bỏ hoang ở thành phố cảng Calao, thuộc miền Tây nước này. Đây là lượng ma túy lớn nhất mà lực lượng chức năng Peru thu được trong 2 năm qua.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

(HanoiTV) - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về danh mục nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn thành phố thuộc diện phải quản lý, bảo tồn.

(HanoiTV) - UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về danh mục nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn thành phố thuộc diện phải quản lý, bảo tồn.

Được đầu tư tới 18 tỷ đồng để nâng cấp và mở rộng, tuy nhiên sau 6 năm, chợ Phú Đô trên địa bàn quận Nam Từ Liêm vẫn đang bỏ không. Điều này đồng nghĩa với việc ngân sách đầu tư của thành phố bị sử dụng kém hiệu quả, lãng phí, trong khi bà con tiểu thương đang gặp không ít khó khăn.

Hà Nội sẽ đầu tư dựng tuyến metro số 5; Sinh viên lo lắng khi chủ nhà trọ cấm xe điện; Cách phòng tránh cháy nổ xe máy... là những thông tin đáng chú ý trong bản tin "Tàu và Xe" hôm nay.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp phải nhiều khó khăn, chưa có dấu hiệu tích cực. Cụ thể, ở loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, nguồn cung mặc dù tăng so với quý trước nhưng vẫn ở mức rất thấp, bằng 7% so với cùng kỳ. Các chủ đầu tư còn khá thận trọng trong việc đưa sản phẩm ra thị trường khiến nguồn cung tiếp tục duy trì xu hướng giảm.

Nhiều chủ sở hữu rao bán các căn biệt thự với giá giảm hơn so với thời điểm trước nhưng giao dịch vẫn trầm lắng.

Nằm trên tầng 10 của Trung tâm Thương mại Thamrin City ở Thủ đô Jakarta, Indonesia. Đó là Cosmo Park - khu đô thị được xây dựng trên nóc trung tâm thương mại nhằm giải quyết tình trạng đất chật người đông ở thành phố này.

Theo Báo cáo BĐS nghỉ dưỡng của DKRA Việt Nam, trong quý III/2022, cả nước chỉ bán được 389 căn biệt thự biển, tương dương chưa đến 30% tổng nguồn cung mới. So với nửa đầu năm, lượng tiêu thụ BĐS biển ba miền Bắc – Trung – Nam khá chậm.